売戸建住宅 札幌市厚別区 厚別南１丁目 (ひばりが丘駅) 2階建 6LDK

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価格 5,600万円 間取り 6LDK
交通 札幌市東西線 / ひばりが丘駅 徒歩3分
所在地 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目
築年月 1987年10月(築37年4ヶ月) 建物面積 135.27㎡ 土地面積 235.49㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　二世帯向き　閑静な住宅街　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆地下鉄東西線「ひばりが丘」駅まで徒歩３分！ＣＯＯＰもありお買い物にも困りません◆２世帯住宅仕様　７１坪広々敷地　駐車２台可能◆歩１分に馬場公園があり、お子様の遊び場、お散歩にも最適です
  • 徒歩１分分です
  • 徒歩３分です

    アピールポイント

    共栄小学校
    厚別南中学校

    地下鉄駅から徒歩３分と利便性◎ですが、閑静な住宅街にございます♪
    売主様居住中ですが内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

    －・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・
    弊社で掲載していない物件も、ほぼ全てご案内可能です！　

    他にも気になる物件がございましたら
    まとめて見学手配を致しますので、お気軽にお申し付けください！

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / ひばりが丘駅 徒歩3分
    その他交通 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩13分
    ＪＲ千歳線 / 新札幌駅 徒歩20分
    所在地 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 135.27㎡
    土地面積 235.49㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年10月(築37年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984395451 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/03 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)円美屋

    交通：
    札幌市東西線／琴似
    住所：
    北海道札幌市西区琴似一条３丁目１－３３　
    TEL：
    011-624-7679
    FAX：
    011-624-7699
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６７０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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