売戸建住宅 小樽市 張碓町 (銭函駅) 2階建 3LDK

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価格 1,598万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 銭函駅 徒歩28分
所在地 北海道小樽市張碓町
築年月 1984年7月(築40年4ヶ月) 建物面積 85.94㎡ 土地面積 396.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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      アピールポイント

      ◆Ｒ５年１２月内外装リフォーム完了　〇リフォーム内容　内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室）：２０２３年１２月実施済　外装（外壁、屋根）：２０２３年１２月実施済　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　弊社で掲載していない物件も、ほぼ全てご案内可能です！　　他にも気になる物件がございましたら　まとめて見学手配を致しますので、お気軽にお申し付けください！

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ函館本線 / 銭函駅 徒歩28分
      その他交通 -
      所在地 北海道小樽市張碓町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　庭　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK 建物面積 85.94㎡
      土地面積 396.79㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1984年7月(築40年4ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
      ■内装：2023年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      ■外装：2023年12月　外壁　屋根
      駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 準工業 接道状況 北14.5m 公道 接面12.7m
      建ぺい率 - 容積率 60%
      地目 - 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983775762 管理番号 -
      情報公開日 2024/10/08 次回更新予定日 2024/11/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)円美屋

      交通：
      札幌市東西線／琴似
      住所：
      北海道札幌市西区琴似一条３丁目１－３３　
      TEL：
      011-624-7679
      FAX：
      011-624-7699
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      北海道知事免許 石狩（５）第６７０８号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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