売戸建住宅 小樽市 桜１丁目 (小樽築港駅) 2階建 3LDK

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価格 1,420万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 小樽築港駅 徒歩16分
所在地 北海道小樽市桜１丁目
築年月 1986年9月(築38年5ヶ月) 建物面積 152.98㎡ 土地面積 315.72㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　整形地　庭10坪以上　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆ウイングベイ小樽車４分、スーパー車２分と生活利便性◎◆大きな公園や幼稚園もあり、小学校まで徒歩１０分と子育て世帯にもオススメです庭側からの眺望がとても素敵です！
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  • ラルズマート桜町店
  • セイコーマート桜町店
  • セブンイレブン小樽桜町店
  • 小樽桜町郵便局
  • 平磯公園

    アピールポイント

    ・　全ての居室が、長時間暖かな陽の光が差し込む南東向きとなっております。
    ・　お庭の日当りも良く、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
    ・　車は２台可（駐車スペース＋車庫あり）
    ・　小樽ＩＣも近く、札幌へのアクセスも◎
    海と山が見えるとても素敵な眺望です。
    クロス貼替は必要かと思いますが、水廻りやボイラーなどそのまま使用できる状態です。
    ぜひご内覧ください！
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    弊社で掲載していない物件も、ほぼ全てご案内可能です！　

    他にも気になる物件がございましたら
    まとめて見学手配を致しますので、お気軽にお申し付けください

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 小樽築港駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 北海道小樽市桜１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,420万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 152.98㎡
    土地面積 315.72㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1986年9月(築38年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北東 公道 接面8.0m　南東 公道 接面4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983771153 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/19 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)円美屋

    交通：
    札幌市東西線／琴似
    住所：
    北海道札幌市西区琴似一条３丁目１－３３　
    TEL：
    011-624-7679
    FAX：
    011-624-7699
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６７０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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