売戸建住宅 札幌市西区 山の手二条１２丁目 (琴似駅) 2階建 2LDK

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価格 4,800万円 間取り 2LDK
交通 札幌市東西線 / 琴似駅 徒歩28分
所在地 北海道札幌市西区山の手二条１２丁目
築年月 1985年10月(築39年2ヶ月) 建物面積 101.25㎡ 土地面積 公簿 148.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
▲美しい街並みや遠くの夜景が一望できる、贅沢なＬＤＫ▽白とグレーを基調としたシックでモダンな室内▲駐車３台可能（アスファルト舗装済みです）
  • リビング　　２階ワンフロアＬＤＫ
  • グレーがかったモスグリーン×ブラウンの組み合わせがシックな外観になっております。
  • リビングからの眺望は圧巻です。是非一度ご内覧ください！
  • 間接照明が、インテリアをより一層引き立てます。
  • 開放感溢れるアイランドキッチン。ＩＨワイドコンロや食器洗浄乾燥機など機能充実です。
  • 調光機能のついたシックな広々とした浴室は、日々の疲れを癒す贅沢な空間。
  • 美しさと機能性を兼ねそろえたホテルライクな洗面スペース。
  • モダンな内装にマッチしたタンクレストイレを採用
  • 脱衣所に収納スペースがあることで、着替えやタオルなどを他の部屋に取りに行く必要がなくとても便利です。
  • 南側にある窓からは、緑豊かな山々を望むことができます。
  • 窓の外に広がる美しい夜景が、ダイニングを特別な空間に変えます
  • 玄関横の洋室へつながる細い廊下が特別感を演出してくれます
  • 東側向きの１階洋室１は、心地よい朝日が差し込みます
  • 玄関に収納スペースがあると、外出時の準備がスムーズになります
  • 東側向きの１階洋室１は、心地よい朝日が差し込みます
  • 明るく収納もたっぷりある玄関
  • 軒裏までこだわりぬかれたお洒落な外観
  • 大きな車も駐車可能なカースペースが２台分とシャッター付の車庫１台分がございます。
  • アンケートに回答頂いたお客様に５００円分のＱＵＯカードまたはＡｍａｚｏｎギフト券プレゼント♪
  • 円美屋にお問い合わせ頂き、御成約になったお客様にギフト券１０万円プレゼント中♪

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      アピールポイント

      ２階リビングの大きな窓からは、札幌の街が一望でき夜には夜景の望むことができます。
      自然に囲まれ、静かで穏やかな環境が広がっており
      子育て中やこれから子育てされるご家庭などにもオススメの住環境です。

      お家横にはＢＢＱなどを楽しめるスペースが確保されており、家族全員で楽しめる時間を大切にすることができます。

      当日のご内覧にもすぐに対応可能です。
      お気軽にお問い合わせください。

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      物件詳細情報

      交通 札幌市東西線 / 琴似駅 徒歩28分
      その他交通 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩32分
      [バス利用可] バス9分 山の手１条１１丁目 停歩5分
      札幌市東西線 / 二十四軒駅 徒歩33分
      所在地 北海道札幌市西区山の手二条１２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 4,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 アイランドキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　地下室　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　セントラル　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南西向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 自然と調和したモダン邸宅～夜景が一望できる／／充実した設備／／
      間取り(内訳) 2LDK 建物面積 101.25㎡
      土地面積 公簿 148.75㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1985年10月(築39年2ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2024年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      ■外装：2024年05月　外壁　屋根
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 南西4.0m 私道 接面16.3m
      建ぺい率 40% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6982842222 管理番号 -
      情報公開日 2024/07/05 次回更新予定日 2024/11/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)円美屋

      交通：
      札幌市東西線／琴似
      住所：
      北海道札幌市西区琴似一条３丁目１－３３　
      TEL：
      011-624-7679
      FAX：
      011-624-7699
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      北海道知事免許 石狩（５）第６７０８号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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